2018〜2026年築, 専有面積43.30㎡〜63.30㎡の平均販売価格
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ザ・ライオンズ池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩7分
2023年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 53.3㎡の場合
相場
10,570万円
198.3万円/㎡
5,415
8,852
12,289
15,726
AI査定結果
推定相場価格
10,570万円
198.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,852万円〜12,289万円
166.1万円/㎡〜230.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ザ・ライオンズ池袋
11,500万円（215.8万円/㎡）/ 7階 / 53.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は219.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 11,500万円 | 215.8万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/05 | 18,000万円 | 248.7万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 15,480万円 | 253.4万円 | 7階 | 61.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 15,480万円 | 253.4万円 | 7階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 12,000万円 | 225.1万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 9,980万円 | 187.2万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 15,280万円 | 211.1万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,480万円 | 203.1万円 | 4階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 9,790万円 | 173.2万円 | 6階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は195.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 11,500万円 | 215.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/01 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 9,300万円 | 170.6万円 | 54.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | - | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/29 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 10,000万円 | 183.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィア池袋WEST 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,990万円 | 173.3万円 | 46.1㎡ | 1LDK+S+WIC | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,990万円 | 173.3万円 | 46.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 11,990万円 | 217.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/23 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 11,999万円 | 221.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 11,999万円 | 221.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,980万円 | 165.8万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/03 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 14,400万円 | 220.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 9,980万円 | 184.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/11 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,650万円 | 213.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,000万円 | 200.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
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2013年築 / 6階建 / 58戸 / RC造